Offenlage des Bebauungsplans "Paracelsusstraße Süd"
07.10.2024
Von Mittwoch, 9. Oktober, bis Freitag, 15. November 2024 findet die Offenlage des Bebauungsplans Nr. 551 "Paracelsusstraße Süd" statt. Interessierte haben in dieser Zeit die Möglichkeit, auf der städtischen Webseite unter www.ludwigshafen.de die Pläne einzusehen. Ebenso liegen diese beim Bereich Stadtplanung, Verkehrsplanung und Stadterneuerung, Halbergstraße 1, 67061 Ludwigshafen während der Dienststunden montags bis donnerstags von 8.30 Uhr bis 16 Uhr und freitags von 8.30 Uhr bis 12 Uhr im Foyer im Erdgeschoss zur öffentlichen Einsichtnahme aus. Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist direkt vor Ort, telefonisch, per Brief oder E-Mail abgegeben werden. Ansprechpartnerin ist Marlene Sawade, Halbergstraße 1, Telefon 0621 504-3178, E-Mail marlene.sawade@ludwigshafen.de.
Zum Hintergrund
Im Mai 1996 wurde der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 518 "Paracelsusstraße" rechtskräftig. Er war Bestandteil einer Gesamtkonzeption, die die Entwicklung eines Wohngebiets in zwei Bauabschnitten vorsah. Die Planung für den südlichen Bauabschnitt wurde zunächst zurückgestellt und sollte erst weiterverfolgt werden, wenn die Bebauung im Neubaugebiet Melm abgeschlossen ist. Dieses ist zwischenzeitlich fast vollständig bebaut. Die Nachfrage nach Baugrundstücken für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Oggersheim ist nach wie vor sehr hoch.
Bei der Fläche im Geltungsbereich handelt es sich gemäß Flächennutzungsplan 1999 um die letzte für Oggersheim ausgewiesene potenzielle Wohnbaufläche. Da sich die Fläche im Außenbereich befindet, ist die Aufstellung eines Bebauungsplans förmliche Voraussetzung um das Wohnbaulandpotenzial zu erschließen.
Aufgrund der räumlichen Lage ist das Plangebiet geeignet, die Nachfrage nach verschiedenen Wohnformen zu decken. Dementsprechend wird eine Bebauung mit freistehenden Einzelhäusern, Doppelhäusern sowie Hausgruppen, aber auch kleineren Mehrfamilienhäusern vorgesehen.