Stadt plant Aufstellungsbeschluss für Neubaugebiet "Im Kappes"

31.10.2024

Um die bauliche Entwicklung des Neubaugebiets "Im Kappes" in Rheingönheim voranzubringen, wird die Stadtverwaltung einen Aufstellungsbeschluss für ein Bebauungsplanverfahren im Dezember im Bau- und Grundstücksausschuss sowie im Stadtrat empfehlen. Zuvor wurde das Vorhaben am Mittwoch, 30. Oktober 2024, mit dem Ortsbeirat besprochen. Mit dem Beschluss wäre ein Startpunkt auf dem Weg zu einem Bebauungsplan des Gebietes gesetzt. Beim Neubaugebiet "Im Kappes" handelt es sich um eine rund 10 Hektar große Fläche im südwestlichen Teil von Rheingönheim, die sich überwiegend im Privatbesitz befindet und im Flächennutzungsplan bereits als Wohnbaufläche ausgewiesen ist. Bislang wird sie landwirtschaftlich genutzt.
 
Ziel ist die Entwicklung eines zu Rheingönheim passenden Wohngebietes mit gemischten Strukturen, angestrebt wird ein Angebot für Einfamilienhausgrundstücke aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser in ausgewogener Mischung, um verschiedene Wohnwünsche und -bedarfe bedienen zu können. Eine entsprechende Eingrünung, der Übergang zur Landschaft und Maßnahmen der Begrünung, Bepflanzung, sowie zum möglichst naturnahen Regenwassermanagement werden dabei von Anfang an mitgedacht.