Geplantes Bürohaus am Berliner Platz: Öffentlichkeit wird frühzeitig beteiligt
17.07.2024
Die Stadtverwaltung möchte frühzeitig die Öffentlichkeit über die Pläne eines neuen Bürohauses am Berliner Platz der Unmüssig Bauträgergesellschaft aus Freiburg informieren und allen interessierten Bürger*innen Gelegenheit geben, sich mit Hinweisen oder Anregungen zu beteiligen.
Der Stadtrat hatte in seiner Sitzung vom 17. Juni 2024 beschlossen, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Bürohaus Berliner Platz" aufzustellen. Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan wird dann angewendet, wenn ein genau umrissenes Projekt eines Investors realisiert werden soll. Die Pläne dazu werden nun der Öffentlichkeit zugänglich gemacht.
Pläne werden veröffentlicht
Von Montag, 22. Juli bis einschließlich Freitag, 16. August 2024 werden die Pläne im Internet unter www.ludwigshafen.de unter dem Pfad Verwaltung & Politik / Stadtverwaltung-Rathaus / Offenlagen öffentlich einsehbar sein. Die im Internet veröffentlichten Unterlagen werden zeitgleich im Rahmen einer Ausstellung jeweils von montags bis donnerstags von 8.30 bis 16 Uhr und freitags von 8.30 bis 12 Uhr beim Bereich Stadtplanung, Verkehrsplanung und Stadterneuerung, Halbergstraße 1, 67061 Ludwigshafen, im Foyer im Erdgeschoss zur öffentlichen Einsichtnahme ausliegen. Ansprechpartner*innen des Bereichs Stadtplanung werden vor Ort für Fragen zur Verfügung stehen.
Zusätzlicher Termin im Ernst-Bloch-Zentrum
Zusätzlich laden Oberbürgermeisterin Jutta Steinruck und
Bau- und Umweltdezernent Alexander Thewalt alle interessierten Bürger*innen ein, während einer Veranstaltung sich zu den Plänen zu äußern. Die Unmüssig Bauträgergesellschaft aus Freiburg sowie das Architekturbüro Max Dudler werden diese erläutern und Fragen beantworten. Hinweise werden aufgenommen, geprüft und nach Möglichkeit im weiteren Verfahren berücksichtigt.
Die Veranstaltung findet statt am Mittwoch, 24. Juli 2024, um 17.30 Uhr im Ernst-Bloch-Zentrum, Walzmühlstraße 63, 67061 Ludwigshafen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den rückwärtigen Hofbereich, entsprechende Hinweise zum Gebäudezugang werden ausgehängt. Eine Anmeldung vorab ist nicht notwendig.
Erneute Öffentlichkeitsbeteiligung im kommenden Jahr
Wenn die Planung für das Projekt am Berliner Platz fortgeschritten ist, wird es erneut für alle Bürger*innen die Möglichkeit geben, sich während einer Offenlage innerhalb eines Zeitraums von vier Wochen zu den Plänen zu äußern. Dies wird voraussichtlich im ersten Halbjahr 2025 der Fall sein.
Zum Hintergrund
Mit der Unmüssig Bauträgergesellschaft aus Freiburg konnte im Frühjahr 2024 ein neuer Investor für ein städtebauliches Nachfolgeprojekt am Berliner Platz gefunden werden. Diese plant
gemeinsam mit Architekt Prof. Max Dudler anstelle des bisher geplanten 19-geschossigen "Metropol"-Hochhauses ein fünf bis siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus, das sich gut in das städtebauliche Umfeld einfügt. Der Platanenhain bleibt in seiner Form erhalten. Die Planung sieht vor, dass sich das Gebäude mit einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 13.000 Quadratmetern vor allem durch eine nachhaltige Bauweise auszeichnen soll, die die Umwelt schonen und auch langfristig Effizienz und Wirtschaftlichkeit gewährleisten soll. Im Erdgeschoss des neuen Büro- und Geschäftshauses sollen Gastronomie und Einzelhandel entstehen. In den darüber liegenden Geschossen sind Büroflächen vorgesehen. Die Dachterrassen sollen begrünt werden.